Цените на жилищата във Великобритания ще нараснат с 18% в идните пет години
Цените на жилищата във Англия се чака да набъбнат с по 2,5% тази и идната година, а в трите години по-късно ще се повишават с по 4%. Така общият напредък в идващите пет години ще доближи 18%, оповестява онлайн изданието propertywire.com, като се базира на прогнози на консултантската компания Strutt & Parker.
Не всички райони обаче ще отбележат толкоз мощен растеж. Цените на първокласните парцели в Лондон, да вземем за пример, се чака да останат непроменени тази година.
В най-хубавия случай първокласните парцели в английската столица ще набъбнат през 2019 година с плануван напредък от 4%, последван от 5% през 2020 година и по-късно от 6% през 2021 година Така общият напредък ще доближи 23%, с което първокласният сегмент ще се показа по-добре от останалата част на имотния пазар.
В най-лошия случай обаче цените ще намалеят с 5% тази година, ще останат непроменени през 2019 година и по-късно ще набъбнат с 1% през 2020 година, последвано от растеж от 2% през 2021 и 2022 година Това значи липса на напредък през петгодишния интервал.
Цените на наемите на първокласни парцели в централната част на Лондон се чака да останат без смяна тази година, след което да се покачат с 1,5% следващата година, последвано от растеж от 2% през 2020 година и 2,5% през 2021 и 2022 година Така предстоящият кумулативен напредък ще доближи 10%.
Strutt & Parker оповестява, че като цяло пазарът на жилищни парцели остава деен, а равнищата на преводите в Англия и Уелс са същите като предходната година, макар че цените на първокласните парцели в центъра на Лондон са под нивото от предходната година.
Консултантската компания отбелязва, че въпреки основите на английската стопанска система да остават постоянни, предпазливостта се резервира. Strutt & Parker оставя без смяна прогнозите си от последното тримесечие на 2017 година за представянето на имотния бранш във Англия и на първокласните парцели в центъра на Лондон.
„ Докато договарянията за Brexit не престават и политическата и икономическата среда остава несигурна, резервираме прогнозите си за цените на жилищните парцели “, споделя Ванеса Хейл, шеф на изследователския отдел на Strutt & Parker.
„ Продължаваме да твърдим, че от 2019 година нататък е извънредно мъчно да вършим сигурни прогнози за жилищния пазар, само че чакаме известно закъснение и по-късно връщане към напредък, откакто стабилността се завърне в английската политика и стопанска система “, добавя тя.
Общият брой на преводите с парцели за Англия и Уелс е останал релативно постоянен по отношение на същия интервал на предходната година, само че продажбите на първокласни парцели в центъра на Лондон се резервират под равнищата от предходната година макар известното възобновяване през 2017 година, означават създателите на отчета. Сега те са под нивото от предходната година и доста под историческите стандарти.
Данните на Strutt & Parker демонстрират и спад от 11% на новите контракти за наем на първокласни парцели в централните елементи на Лондон през първото тримесечие на 2018 година в съпоставяне със същия интервал на миналата година. Кейт Ийлс, началник на отдел „ Жилища чартърен “ в консултантската компания, споделя, че въпреки търсенето от наемателите да не е намаляло доста, наличните изцяло приключени парцели чартърен са по-малко. „ Инвеститорите, които се насочиха към жилищата чартърен преди 12 месеца, се завръщат на пазара на продажби, те се помириха с по-реалистичните цени и са съсредоточени върху продажбите “, споделя тя.
По публикацията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Виктория Тошкова
Не всички райони обаче ще отбележат толкоз мощен растеж. Цените на първокласните парцели в Лондон, да вземем за пример, се чака да останат непроменени тази година.
В най-хубавия случай първокласните парцели в английската столица ще набъбнат през 2019 година с плануван напредък от 4%, последван от 5% през 2020 година и по-късно от 6% през 2021 година Така общият напредък ще доближи 23%, с което първокласният сегмент ще се показа по-добре от останалата част на имотния пазар.
В най-лошия случай обаче цените ще намалеят с 5% тази година, ще останат непроменени през 2019 година и по-късно ще набъбнат с 1% през 2020 година, последвано от растеж от 2% през 2021 и 2022 година Това значи липса на напредък през петгодишния интервал.
Цените на наемите на първокласни парцели в централната част на Лондон се чака да останат без смяна тази година, след което да се покачат с 1,5% следващата година, последвано от растеж от 2% през 2020 година и 2,5% през 2021 и 2022 година Така предстоящият кумулативен напредък ще доближи 10%.
Strutt & Parker оповестява, че като цяло пазарът на жилищни парцели остава деен, а равнищата на преводите в Англия и Уелс са същите като предходната година, макар че цените на първокласните парцели в центъра на Лондон са под нивото от предходната година.
Консултантската компания отбелязва, че въпреки основите на английската стопанска система да остават постоянни, предпазливостта се резервира. Strutt & Parker оставя без смяна прогнозите си от последното тримесечие на 2017 година за представянето на имотния бранш във Англия и на първокласните парцели в центъра на Лондон.
„ Докато договарянията за Brexit не престават и политическата и икономическата среда остава несигурна, резервираме прогнозите си за цените на жилищните парцели “, споделя Ванеса Хейл, шеф на изследователския отдел на Strutt & Parker.
„ Продължаваме да твърдим, че от 2019 година нататък е извънредно мъчно да вършим сигурни прогнози за жилищния пазар, само че чакаме известно закъснение и по-късно връщане към напредък, откакто стабилността се завърне в английската политика и стопанска система “, добавя тя.
Общият брой на преводите с парцели за Англия и Уелс е останал релативно постоянен по отношение на същия интервал на предходната година, само че продажбите на първокласни парцели в центъра на Лондон се резервират под равнищата от предходната година макар известното възобновяване през 2017 година, означават създателите на отчета. Сега те са под нивото от предходната година и доста под историческите стандарти.
Данните на Strutt & Parker демонстрират и спад от 11% на новите контракти за наем на първокласни парцели в централните елементи на Лондон през първото тримесечие на 2018 година в съпоставяне със същия интервал на миналата година. Кейт Ийлс, началник на отдел „ Жилища чартърен “ в консултантската компания, споделя, че въпреки търсенето от наемателите да не е намаляло доста, наличните изцяло приключени парцели чартърен са по-малко. „ Инвеститорите, които се насочиха към жилищата чартърен преди 12 месеца, се завръщат на пазара на продажби, те се помириха с по-реалистичните цени и са съсредоточени върху продажбите “, споделя тя.
По публикацията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Виктория Тошкова
Източник: klassa.bg
КОМЕНТАРИ